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给空调“洗澡”不简单 1万平方米的风管要洗40天

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给空调“洗澡”不简单 1万平方米的风管要洗40天

发布日期:2021-05-11 作者: 点击:

建筑面积为 6.4 万平方米的上海大剧院,其空调的风管面积超过 1 万平方米。像这样装有集中空调的建筑,上海共有 1 万多幢。

临近年末,气温骤降,流行性疾病、细菌病毒将进入高发期和活跃期;而空调将重新开启。空调的洁净程度与防疫工作息息相关。公共卫生专家建议,疫情下,无论是剧院、学校、医院、机场、车站等公共场所,还是商务办公楼、居家环境,都应该给空调好好“洗个澡”。

空调“洗澡”怎么洗?近日,记者跟随专业空调清洗人员到上海大剧院一探究竟。中央空调系统清洗


“三件套”缺一不可锅炉清洗

上海大剧院西侧休息厅,三名工人身穿白色防护服、戴护目镜和口罩,正在作业。一人脚踩高梯,半个身体探进风口里;一人拖着管道一步一挪,一人眼盯屏幕操作机器。“疫情以来,我们就一直是穿这样的防护装备工作的,现在好多了,夏天真是有点吃不消,基本工作几分钟浑身就湿透了。”上海斯兰迪环境工程有限公司工程技术总监申国财说道。空调系统清洗维保

图说:工人正在清洗风管,这样的姿势要维持几个小时 叶薇 摄

他介绍,专业的空调清洗一般需要“三件套”:捕集器、清扫软轴机和管道清洗机器人。软轴机负责把吸附在管道上的灰尘“搅动”起来;捕集器相当于一台大型吸尘器,把灰尘迅速吸进去,机器人则负责检测清洗的情况。“这个流程不能出错,必须先开捕集器,再开软轴机,一遍遍清扫检测,每一道操作流程我们都有视频、照片登记在案,每一个步骤都不能省。”其他设备还有真空吸力远程吸尘机、除味消毒剂等,但“三件套”必不可少。

“上海大剧院作为人员密集的标志性建筑,非常重视空调清洗,我们每年为大剧院清洗两次,施工时间为40多天,一般同时有12名工人在各个区域施工。由于不能影响剧院的运行,大部分时候都是夜间施工。”

首次清洗“触目惊心”

“不到现场清洗,你想象不出风管里有多脏。动物尸体、饭盒、砖块、螺丝,甚至粪便,都出现过。”上海空调清洗行业协会首席专家、同济大学教授徐文华介绍说,集中空调施工时就容易造成各种垃圾遗留在风管里。

图说:清洗前后对比

“第一次清洗往往能发现很多施工时的问题。”上海大剧院工程部经理陆文钏说。10年前,上海大剧院就开始做空调清洗,第一次到现场确实“触目惊心”。“疫情初期,我们就紧急联系了清洗企业,为所有空调消毒。”

徐文华介绍,尽管有很多机器“加持”,但空调清洗目前还是一项劳动密集型行业,离不开工人的劳动。

“比如,风机盘管回风口很窄或者有回风箱,工人就得想办法拆掉回风箱,再将风机卸下来,盘管清洗的步骤也非常复杂,要确保电机不能进水,全部清洗完以后再重新安装回去。而一栋楼里至少有上百个这样的风机盘管。空调清洗是一个耗时耗力,又不太能直观看到效果的工作。所以很长时间得不到重视。”徐文华介绍,空调清洗主要包括四大核心区域,风管、风机盘管、风口和机组。风管面积大,但其实并不是清洗最困难的地方。“最难的是空调过滤器、阀门、消声器等构件。很多人以为清洗空调,就是把过滤网擦擦,这是误解,甚至有不少不正规的清洗企业就是这么做的,但实际没那么容易,专业性很强。”

图说:机器很有用,但代替不了人工

住酒店可查空调“健康证”

上海斯兰迪环境工程有限公司总经理宋顺红介绍说,从 2009 年公司开始从事空调清洗业务,当时很多设备都是国外进口的,国内还没有空调清洗的概念,现在设备基本都国产化了,空调清洗产业也开始在上海慢慢发展起来。“一开始最大的痛点,就是业主因为没法看到效果不认可空调清洗,我们最初曾经找过一些科研院所一起做实验,做清理前后各种细菌的数据对比。”

2007年,上海成立空调清洗行业协会。“上海可以说是在全国最早开始探索空调清洗应该怎么做,怎么建立标准、评价体系的。随着上海对公共环境卫生的重视,空调清洗行业发展起来,国家也有了专门的机构出具检测报告。”上海空调清洗行业协会副秘书长王彬介绍说,集中空调清洗消毒,是一项隐蔽工程,过程控制尤为重要。对公共场所的空调清洗,协会专门成立了安全质量控制部,现场走访,对现场工人的操作能力 、设备安全、现场保护以及空调四大核心部件做安全评估。清洗过程中,协会将根据施工节点,对施工现场的安全状况、劳动防护、废弃物处理和文明施工跟踪检查。

施工以后要由第三方检测机构出具合格的检测报告,这是工程验收的必要条件。“检测机构向清洗单位和业主发放检验报告。现在上海已经做到顾客到某星级酒店入住,要求查看这个报告,酒店前台都必须出示。如果不能,顾客是可以投诉到有关部门的。”

记者查询检验报告发现,风管内的积尘量、细菌总数、真菌总数都有明确的规定。如果超出范围,检验就不合格。施工结束后,清洗企业要到协会备案,上传检测报告或验收单。

对公共场所来说,这张空调“健康证”是硬指标,拿不到证,卫生部门就不会颁发相关的许可证明。

空调清洗不能搞“突击”

在徐文华印象中,上海空调清洗行业有三大高峰,一是SARS结束时,大家意识到病毒传播的危害性,一批立足于空调清洗的企业成立,拓展业务;二是世博会期间,上海加大对公共卫生的检查监督力度,清洗企业接到不少订单;三就是新冠肺炎疫情期间。“我们对空调清洗的认识不断深化,比如给空调消毒怎么做,大剂量强效消毒剂喷洒进去,其实弊大于利。现在不少企业开始探索用长效纳米消毒方式,一些新技术应运而生。”徐文华认为,集中空调清洗应该常态化,不能搞突击,疫情结束后,这项工作也必须常抓不懈。

“世博会过后,有一批清洗企业倒闭了,接不到订单。疫情前,商务写字楼集中空调的定期清洗率只有20%-30%。”王彬介绍说,清洗费用是一笔不小的开支,一幢商务楼的空调系统清洗少说也要一二十万元。“疫情前,大部分物业并未将空调清洗检测费用纳入年度预算,这笔钱到底物业出还是业主出,也不明确。疫情后,很多大楼的物业部门开始主动联系清洗企业,是好事,但希望企业能有更周全的制度保障。”


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